Ouvert depuis le 27 octobre 2026

Des prix simples, connus d'avance.

Le logiciel est gratuit. La gérance se paie en pourcentage des loyers encaissés : aucun honoraire de gérance quand le logement est vide.

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Trois plans, 0 → 4 → 7 %

Un plan qui grandit avec votre parc.

Commencez gratuitement. Passez au Standard ou au Premium le jour où vous n'avez plus le temps, et redescendez quand vous voulez, sans pénalité.

Gratuit

0 %

CHF 0 par mois · vous gérez vous-même
- Logiciel complet, sans limite de logements ni de durée.
- QR-factures sur votre compte, paiements contrôlés.
- Rappels préparés, que vous relisez et envoyez.
- Demandes des locataires avec photo.
- Mise en location : CHF 590, seulement si le bail est signé avec un candidat venu de Rodana.
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Standard

4 %

des loyers encaissés · gérance avec un gérant humain
- Tout le Gratuit, et Rodana fait le travail.
- Loyers encaissés sur le compte de gérance, reversés chaque mois avec un décompte.
- Rappels, suivi des retards, demandes et travaux.
- Décomptes, état locatif et dossier fiscal complet.
- Mise en location : CHF 290, seulement si le bail est signé avec un candidat venu de Rodana.
- Aucun honoraire de gérance quand le logement est vide.
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Premium

7 %

des loyers encaissés · sur dossier
- Tout le Standard, avec un gérant dédié.
- Mise en location incluse, avec visites et état des lieux par un partenaire.
- Loyers impayés pris en charge*
- Accepté au cas par cas, après analyse humaine de votre dossier.
Présenter mon dossier
*Couverture d'un assureur partenaire, selon ses conditions, proposée à l'acceptation de votre dossier Premium. Rodana n'est pas l'assureur.

Montez au Standard ou au Premium quand vous voulez.
Redescendez sans pénalité ; rien n'est dû au départ.
Mêmes écrans, mêmes données, dans tous les plans.

Prix en vigueur. Glenty SA n'est pas assujettie à la TVA : prix finaux. Grille complète

Simulateur détaillé

Comparez avec votre situation

Indiquez vos chiffres. Le calcul se fait dans votre navigateur : rien n'est envoyé ni enregistré.

Nombre de logements

Loyer mensuel moyen par logement, en CHF

Le même montant sert au calcul de votre régie et de Rodana. La base des honoraires : loyer net, places de parc et forfaits, hors acomptes de charges.

Honoraires de votre régie, en % des loyers

Les honoraires habituels se situent entre 4 et 5 %, jusqu'à 7 % là où les loyers sont bas (source : UBS, gestion d'un immeuble locatif). Le chiffre exact figure dans votre mandat.

Affiner

Relocations par an

Frais de relocation facturés par votre régie, en CHF

Laissez vide si vous ne le savez pas : le calcul compte alors 0.

Mois de vacance par an, tous logements confondus

Estimation par an

Votre régie (5 %)CHF 4'500 par an
Rodana Standard (4 %)CHF 3'600 par an
Rodana Gratuit (0 %)CHF 0 par an
Rodana Premium (7 %)CHF 6'300 par an

Avec ces chiffres, Standard coûte CHF 900 de moins par an que votre régie.

Premium coûte plus que votre régie à 5 %. Il inclut la mise en location, les visites et l'état des lieux par un partenaire, et la prise en charge des loyers impayés*.

En Gratuit, la mise en location coûte CHF 590 par bail signé, seulement si vous nous la confiez.

Estimation calculée avec vos seuls chiffres et la grille en vigueur. Les prestations incluses varient d'une régie à l'autre : comparez avec votre mandat. En Standard, la diffusion sur les portails payants, les visites et l'état des lieux par un partenaire sont des options au prix coûtant. Prix en vigueur. Glenty SA n'est pas assujettie à la TVA : prix finaux. *Couverture d'un assureur partenaire, selon ses conditions, proposée à l'acceptation de votre dossier Premium. Rodana n'est pas l'assureur.

Transparence

Ce que vous ne payerez jamais chez Rodana.

Six lignes que vous ne trouverez dans aucun de nos plans. Là où un tarif concurrent est publié, nous l'indiquons, avec sa source.

~~Frais de dossier~~ : jamais facturé par Rodana.

Ni pour vous à l'ouverture, ni pour vos locataires à la signature du bail.
Au locataire, à la signature du bail : Naef CHF 120 HT, Bory & Cie CHF 180 TTC, Edouard Brun & Cie CHF 200 TTC (formulaires publiés, relevé du 27.10.2026).
~~Frais de rappel~~ : jamais facturé par Rodana.

Les rappels font partie de la gérance. Aucun frais pour les locataires.
~~Frais de renouvellement~~ : jamais facturé par Rodana.

Ni pour renouveler un bail, ni pour un avenant.
~~Frais de sortie~~ : jamais facturé par Rodana.

Résiliable en tout temps, sans pénalité ; rien n'est dû au départ.
~~Honoraires sur logement vide~~ : jamais facturé par Rodana.

Aucun honoraire de gérance quand le logement est vide.
~~Pourcentage sur vos travaux~~ : jamais facturé par Rodana.

Rodana ne prend aucun pourcentage sur vos travaux. Au Gratuit, l'artisan du réseau paie 5 %, au plus CHF 250 par facture. Même grille de prix de l'artisan dans tous les plans.
Une régie lausannoise : 5 % sur les travaux de plus de CHF 500, 7 % sur les rénovations, hors TVA (tarif publié, relevé du 27.10.2026).

Toute commission est annoncée (art. 400 CO). La seule, 5 % payés par l'artisan dans le plan Gratuit, au plus CHF 250 par facture, est affichée sur chaque devis. Les options (diffusion payante, partenaire pour les visites) sont au prix coûtant, annoncé avant la commande.

Le détail

La grille complète

Les conditions générales et la déclaration de confidentialité sont présentées et acceptées à la création du compte. Les honoraires de gérance sont facturés une fois par mois, par QR-facture payable à 30 jours.

Grille détaillée des prix
	Gratuit	Standard	Premium
Prix	0 % · CHF 0	4 % des loyers encaissés	7 % des loyers encaissés
Loyers	Directement sur votre compte bancaire	Sur le compte de gérance de Glenty SA, un compte de passage séparé des fonds de Rodana. Ils vous sont reversés chaque mois, honoraires déduits, avec un décompte. Vous pouvez demander un versement anticipé à tout moment.	Sur le compte de gérance de Glenty SA, un compte de passage séparé des fonds de Rodana. Ils vous sont reversés chaque mois, honoraires déduits, avec un décompte. Vous pouvez demander un versement anticipé à tout moment.
Logiciel complet, espace et messagerie des locataires	Inclus	Inclus	Inclus
Gérance : rappels, demandes, travaux, décomptes, état locatif	Rodana prépare, vous validez et envoyez vous-même	Par Rodana, avec un gérant humain	Par Rodana, avec un gérant dédié
Dossier fiscal de vos immeubles loués	Récapitulatif des revenus et des frais	Dossier complet, avec la comparaison forfait ou frais effectifs	Dossier complet, avec la comparaison forfait ou frais effectifs
Mise en location, due seulement si le bail est signé avec un candidat venu de Rodana	CHF 590	CHF 290	Incluse
Diffusion sur les portails immobiliers payants	Option au prix coûtant (environ CHF 400)	Option au prix coûtant	Incluse si aucun dossier complet après 10 jours
Visites et état des lieux par un partenaire	Option au prix coûtant	Option au prix coûtant	Inclus
Commission sur les artisans du réseau Rodana, payée par l'artisan	5 % hors taxes, au plus CHF 250 par facture, affichée sur chaque devis	Aucune	Aucune
Loyers impayés	—	—	Loyers impayés pris en charge*
Accès	Immédiat, à la création du compte	Sur mandat signé	Sur dossier, accepté au cas par cas après analyse par un gérant
Interlocuteur	Aide en ligne ; une personne en cas de panne ou de problème de sécurité	Un gérant humain	Un gérant dédié
Changer de plan, résilier	En tout temps	En tout temps, sans pénalité	En tout temps, sans pénalité

*Couverture d'un assureur partenaire, selon ses conditions, proposée à l'acceptation de votre dossier Premium. Rodana n'est pas l'assureur.

Comparatif

Mêmes postes, chiffres publiés. Faites le compte.

Rodana Standard face au marché, ligne par ligne. Nous ne citons que des tarifs publiés, avec leur source. Pour votre cas, posez les mêmes questions à votre régie.

Rodana Standard comparé à une régie type et au tarif publié d'une régie lausannoise
	Rodana Standard	Régie type, selon UBS	Une régie lausannoise tarif publié
Honoraires de gérance	4 % des loyers encaissés, prix final	4 à 5 % ; jusqu'à 7 % où les loyers sont bas	4,75 % hors TVA, soit 5,13 % TTC (logement isolé)
TVA	Aucune en sus : Glenty SA n'est pas assujettie	Non précisé	En sus (8,1 %)
Relocation	CHF 290, seulement si le locataire vient de Rodana ; incluse en Premium	Non précisé	50 % d'un mois de loyer net, hors TVA : CHF 1'081 TTC pour un loyer de CHF 2'000
Travaux	Aucun pourcentage	Non précisé	5 % au-dessus de CHF 500 ; 7 % sur les rénovations importantes ; hors TVA
Honoraires quand le logement est vide	Aucun	Non précisé	Non publié
Frais de sortie du mandat	Aucun résiliable en tout temps	Non précisé	Non publié
Frais pour les locataires	Aucun	Non précisé	Non publié

Sources : UBS, « Aperçu de la gestion d'un immeuble locatif », 02.12.2025 ; tarif publié d'une régie lausannoise, relevé du 27.10.2026 ; TVA 8,1 %, Administration fédérale des contributions. Tarifs publics relevés le 27.10.2026. Exemple calculé sur un loyer net de CHF 2'000 par mois. Certaines régies incluent la recherche de locataire dans leurs honoraires : comparez avec votre propre mandat.

Premium

Les loyers impayés, en clair

À l'acceptation de votre dossier Premium, une couverture des loyers impayés par un assureur partenaire vous est proposée, selon ses conditions. Rodana n'est pas l'assureur et ne garantit pas le paiement des loyers. Les conditions de l'assureur, avec leurs exclusions, vous sont remises avant toute souscription.

Le logiciel est gratuit. Commencez par là.

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